تبلیغات
ExactSeek: Relevant Web Search
مشاوره تغییرکاربری زمین،اراضی کشاورزی به صنعتی،مجوز محیط زیست،موافقت اصولی صنعتی تولیدی - حامی صنعت:اخذ مجوزکاربری زمین کشاورزی به صنعتی،از كمیسیون تبصره یك ماده یك قانون امور اراضی جهاد کشاورزی،اخذ جواز,مجوز،پایان کارصنعتی از شهرداری،اخذ موافقت اصولی تولیدی،پروانه بهره برداری،جوازتاسیس،مجوزمحیط زیست، استاندارد،جهاد،شهرداری

مشاوره تغییر کاربری زمین واراضی کشاورزی به صنعتی،مجوز محیط زیست،موافقت اصولی صنعتی

درباره وبلاگ

آرشیو

آخرین پستها

پیوندها

پیوندهای روزانه

صفحات جانبی

نویسندگان

ابر برچسبها

آمار وبلاگ



Admin Logo
themebox Logo


نویسنده :سعید باقری
تاریخ:شنبه 17 اسفند 1392-12:34

حامی صنعت:اخذ مجوزکاربری زمین کشاورزی به صنعتی،از كمیسیون تبصره یك ماده یك قانون امور اراضی جهاد کشاورزی،اخذ جواز,مجوز،پایان کارصنعتی از شهرداری،اخذ موافقت اصولی تولیدی،پروانه بهره برداری،جوازتاسیس،مجوزمحیط زیست، استاندارد،جهاد،شهرداری

 

 قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها (با اصلاحات بعدی)


ماده 1 - به منظور حفظ كاربری اراضی زراعی و باغ ها و تداوم و بهره وری آن ها از تاریخ تصویب این قانون تغییر كاربری اراضی زراعی و باغ ها در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرك ها جز در موارد ضروری ممنوع می باشد. 

تبصره 1 ـ تشخیص موارد ضروری تغییر كاربری اراضی زراعی و باغها در هر استان به عهده كمیسیونی مركب از رئیس سازمان جهاد كشاورزی، مدیر امور اراضی، رئیس سازمان مسكن و شهرسازی، مدیركل حفاظت محیط زیست آن استان و یك نفر نماینده استاندار می‌باشد كه به ریاست سازمان جهاد كشاورزی تشكیل می‌گردد.   نماینده دستگاه اجرایی ذی‌ربط می‌تواند بدون حق رأی در جلسات كمیسیون شركت نماید. سازمان جهاد كشاورزی موظف است حداكثر ظرف مدت دو ماه از تاریخ دریافت تقاضا یا استعلام مطابق نظر كمیسیون نسبت به صدور پاسخ اقدام نماید. دبیرخانه كمیسیون فوق در سازمانهای جهاد كشاورزی استانها زیرنظر رئیس سازمان مذكور تشكیل می‌گردد و عهده‌دار وظیفه دریافت تقاضا، تشكیل و تكمیل پرونده، بررسی كارشناسی اولیه، مطرح نمودن درخواستها به نوبت در كمیسیون و نگهداری سوابق و مصوبات می‌باشد.
تبصره 2 ـ مرجع تشخیص اراضی زراعی و باغها،
وزارت جهاد كشاورزی است و مراجع قضایی و اداری، نظر سازمان جهاد كشاورزی ذی‌ربط را در این زمینه استعلام می‌نمایند و مراجع اداری موظف به رعایت نظر سازمان مورد اشاره خواهندبود. نظر سازمان جهاد كشاورزی استان برای مراجع قضایی به منزله نظر كارشناس رسمی دادگستری تلقی می‌شود.
تبصره 3 ـ ادارات ثبت اسناد و املاك و دفاتر اسناد رسمی و سایر هیأتها و مراجع مربوط مكلفند در موارد تفكیك، افراز و تقسیم اراضی زراعی و باغها و تغییر كاربری آنها در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهركها از سازمانهای جهاد كشاورزی، وزارت جهاد كشاورزی استعلام نموده و نظر وزارت مذكور را اعمال نمایند.
تبصره 4 ـ احداث گلخانه‌ها، دامداریها، مرغداریها، پرورش ماهی و سایر تولیدات كشاورزی و كارگاههای صنایع تكمیلی و غذایی در روستاها بهینه كردن تولیدات بخش كشاورزی بوده و تغییر كاربری محسوب نمی‌شود. موارد مذكور از شمول این ماده مستثنی بوده و با رعایت ضوابط زیست محیطی با موافقت سازمان‌های جهاد كشاورزی استانها بلامانع می‌باشد.
تبصره 5 ـ اراضی داخل محدوده قانونی روستاهای دارای طرح هادی مصوب، مشمول ضوابط طرح هادی بوده و از كلیه ضوابط مقرر در این قانون مستثنی می‌باشد.
تبصره6 ـ به منظور تعیین روش كلی و ایجاد وحدت رویه اجرایی و نظارت و ارزیابی عملكرد كمیسیونهای موضوع تبصره (1) این ماده، دبیرخانه مركزی در وزارت جهاد كشاورزی (سازمان امور اراضی) تشكیل می‌گردد.
تبصره7ـ تجدیدنظر در مورد تصمیمات كمیسیونهای موضوع تبصره (1) این ماده در مواردی كه مجوز تغییر كاربری صادر شده با تشخیص و پیشنهاد وزارت جهاد كشاورزی به عهده كمیسیونی به ریاست وزیر جهاد كشاورزی یا نماینده تام‌الاختیار وی و با عضویت معاونان ذی‌ربط وزارتخانه‌های مسكن و شهرسازی، كشور و سازمان حفاظت محیط زیست می‌باشد. نماینده دستگاه اجرایی ذی‌ربط می‌تواند حسب مورد و بدون حق رأی در جلسات مذكور شركت نماید.
ماده 2 - در مواردی كه به اراضی زراعی و باغ ها طبق مقررات این قانون مجوز تغییر كاربری داده می شود هشتاد درصد (80%) قیمت روز اراضی و باغ های مذكور با احتساب ارزش زمین پس از تغییر كاربری بابت عوارض از مالكین وصول و به خزانه داری كل كشور واریز می گردد .
تبصره 1 ـ تغییر كاربری اراضی زراعی و باغها برای سكونت شخصی صاحبان زمین تا پانصد متر مربع فقط برای یكبار و احداث دامداریها، مرغداریها، پرورش آبزیان، تولیدات گلخانه‌ای و همچنین واحدهای صنایع تبدیلی و تكمیلی بخش كشاورزی و صنایع دستی مشمول پرداخت عوارض موضوع این ماده نخواهدبود.
تبصره 2 ـ اراضی زراعی و باغهای موردنیاز طرحهای تملك دارایی‌های سرمایه‌ای مصوب مجلس شورای اسلامی (ملی ـ استانی) و طرحهای خدمات عمومی موردنیاز مردم از پرداخت
عوارض موضوع این ماده مستثنی بوده و تابع قوانین و مقررات مربوط می‌باشد.
تبصره 3 ـ تقویم و ارزیابی اراضی زراعی و باغهای موضوع این قانون توسط كمیسیون سه نفره‌ای متشكل از نمایندگان سازمان جهاد كشاورزی، استانداری، امور اقتصادی و دارایی استان در هر یك از شهرستانها انجام می‌پذیرد.
ماده 3 ـ كلیه مالكان یا متصرفان اراضی زراعی و باغهای موضوع این قانون كه به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از كمیسیون موضوع تبصره(1) ماده(1) این قانون اقدام به تغییر كاربری نمایند، علاوه بر قلع و قمع بنا، به پرداخت جزای نقدی از یك تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغها به قیمت روز زمین با كاربری جدید كه موردنظر متخلف بوده است و در صـورت تكرار جرم به حداكثـر جزای نقـدی و حبـس از یك ماه تا شـش ماه محـكوم خواهندشد.
تبصره 1 - سازمان ها و موسسات و شركت های دولتی و شهرداری ها و نهادهای عمومی و شركت ها و موسسات دولتی كه شمول قانون نسبت به آن ها مستلزم ذكر نام است نیز مشمول مقررات این قانون می باشند.
 
تبصره 2 ـ هر یك از كاركنان دولت و شهرداریها و نهادها كه در اجرای این قانون به تشخیص دادگاه صالحه تخطی نموده باشند ضمن ابطال مجوز صادره به جزای نقدی از یك تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغها به قیمت روز زمین با كاربری جدید كه موردنظر متخلف بوده است و در صورت تكرار علاوه برجریمه مذكور به انفصال دائم از خدمات دولتی و شهرداریها محكوم خواهندشد. سردفتران متخلف نیز به شش ماه تا دو سال تعلیق از خدمت و در صورت تكرار به شش ماه حبس و محرومیت از سردفتری محكوم می‌شوند.
ماده 4 ـ دولت مكلف است همه ساله اعتباری معادل هشتاد درصد (80%) از درآمدهای موضوع این قانون را در بودجه سالیانه وزارت جهاد كشاورزی منظور نماید تا وزارت مزبور طبق ضوابط قانونی مربوطه به مصرف امور زیربنایی كشاورزی شامل تسطیح اراضی، احداث كانال، آبیاری، زهكشی، سدها و بندهای خاكی، تأمین آب و احیای اراضی موات و بایر و هزینه‌های دادرسی و اجرای این قانون برساند و بیست درصد (20%) باقیمانده از درآمد موضوع این قانون به منظور مطالعه و آماده‌سازی زمینهای غیرقابل كشت و زرع برای توسعه شهرها و روستاها و ایجاد شهركها در اختیار وزارت مسكن و شهرسازی قرار می‌گیرد.
ماده 5 - از تاریخ تصویب این قانون نماینده وزارت كشاورزی در كمیسیون ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی
شهرسازی و معماری ایران عضویت خواهد داشت . 
ماده 6 - مقدار سیصد هكتار اراضی غیر قابل كشت از یك هزار و یكصد هكتار اراضی مربوط به ورزشگاه بزرگ اصفهان جهت احداث ورزشگاه مذكور اختصاص یافته و با بقیه اراضی مطابق با این قانون عمل خواهد شد.
 
ماده7 ـ كمیسیون موضوع تبصره (1) ماده (1) موظف است در تشخیص ضرورت‌ها موارد زیر را رعایت نماید:
1ـ اخذ مجوز لازم از دستگاه اجرایی ذی‌ربط متناسب با كاربری جدید توسط متقاضی.
2ـ ضوابط طرحهای كالبدی، منطقه‌ای و ناحیه‌ای مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران.
3ـ مطالبـه مصوبه سـتاد فرمانـدهی نیـروهای مسلح در رسیدگی به درخواست نیروهای مسلح.
4ـ ضوابط حفظ محیط زیست و تداوم تولید و سرمایه‌گذاری با توجه به روح كلی قانون مبنی بر حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها.
5 ـ استانداردها، اصول و ضوابط فنی مربوط مطابق مجوزهای صادره از سوی دستگاه ذی‌ربط.
ماده8 ـ صدور هرگونه مجوز یا پروانه ساخت و تأمین و واگذاری خدمات و تأسیسات زیربنایی مانند آب، برق، گاز و تلفن از سوی دستگاههای ذی‌ربط در اراضی زراعی و باغها موضوع ماده (1) این قانون توسط وزارتخانه‌های جهاد كشاورزی، مسكن و شهرسازی، استانداریها، شهرداریها و سایر مراجع ذی‌ربط صرفاً پس از تأیید كمیسیون موضوع تبصره (1) ماده (1) این قانون مبنی بر ضرورت تغییر كاربری مجاز خواهدبود. متخلف از این ماده برابر مقررات ماده (3) این قانون مجازات خواهد شد.
ماده9ـ به منظور حمایت از تداوم كاربری اراضی زراعی و باغها واقع در داخل محدوده قانونی شهرها و شهركها كه در طرحهای جامع وتفصیلی دارای كاربری كشاورزی می‌باشند، دولت و شهرداریها موظفند تسهیلات و خدمات شهری را مطابق تعرفه فضای سبز شهرداریها در اختیار مالكان آنها قرار دهند.
ماده10ـ هرگونه تغییر كاربری در قالب ایجاد بنا، برداشتن یا افزایش شن و ماسه و سایر اقداماتی كه بنا به تشخیص
وزارت جهاد كشاورزی تغییر كاربری محسوب می‌گردد، چنانچه به طور غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از كمیسیون موضوع تبصره (1) ماده (1) این قانون صورت پذیرد، جرم بوده و مأموران جهاد كشاورزی محل مكلفند نسبت به توقف عملیات اقدام و مراتب را به اداره متبوع جهت انعكاس به مراجع قضایی اعلام نمایند.
تبصره1ـ چنانچه مرتكب پس از اعلام جهاد كشاورزی به اقدامات خود ادامه دهد نیروی انتظامی موظف است بنا به درخواست جهاد كشاورزی از ادامه عملیات مرتكب جلوگیری نماید.
تبصره2ـ مأموران جهاد كشاورزی موظفند با حضور نماینده دادسرا و در نقاطی كه دادسرا نباشد با حضور نماینده دادگاه محل ضمن تنظیم صورتمجلس رأساً نسبت به قلع و قمع بنا و مستحدثات اقدام و وضعیت زمین را به حالت اولیه اعاده نمایند.
ماده11ـ كلیه اشخاص حقیقی و حقوقی كه در اجرای قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها از كمیسیون موضوع تبصره (1) ماده (1) قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374 مجوز تغییر كاربری اراضی زراعی و باغها را دریافت نموده‌اند موظفند حداكثر ظرف مدت نه ماه پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون، نسبت به اجرای طرح موضوع مجوز مربوطه اقدام نمایند. در صورت عدم اقدام در مهلت تعیین شده موضوع مشمول مقررات این قانون خواهدشد.
ماده12ـ ایجاد هرگونه مستحدثات پس از حریم قانونی موضوع ماده (17) قانون اصلاح قانون ایمنی راهها و راه‌آهن مصوب 1379 در مورد اراضی زراعی و باغی فقط با رعایت تبصره (1) ماده (1) این قانون مجاز می‌باشد.
ماده13ـ وزارت جهاد كشاورزی مسؤول اجرای این قانون و آئین‌نامه‌های اجرایی آن می‌باشد.
ماده14ـ وزارت جهاد كشاورزی موظف است آئین‌نامه‌های اجرایی این قانون را با همكاری وزارتخانه‌های مسكن و شهرسازی، كشور و سازمان حفاظت محیط زیست ظرف مدت سه ماه تهیه و برای تصویب به هیأت وزیران ارائه نماید
ماده 15 ـ كلیه قوانین و مقررات مغایر با این قانون از جمله ماده (77) قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب 28/12/1373  لغو  می‌گردد
 
ضمیمه 
 آیین نامه اجرایی قانون اصلاح قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها
59879/ت37110 هـ   -   19/4/1386  تصویب نامه هیئت وزیران
وزارت جهاد كشاورزی – سازمان مدیریت و برنامه ریزی كشور
هیئت وزیران در جلسه مورخ 2/3/1386 بنا به پیشنهاد شماره 340/020 مورخ 9/1/1386 وزارت جهاد كشاورزی و به استناد ماده (14) قانون اصلاح قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها – مصوب 1385- آیین نامه اجرایی قانون یاد شده را به شرح زیر تصویب نمود:
آیین نامه اجرایی قانون اصلاح قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها
ماده 1- در این آیین نامه اصطلاحات زیر در معانی مربوط به كار می رود:
الف- قانون: قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها – مصوب 1374- و اصلاحیه آن – مصوب 1385- كه از این پس در این آیین نامه به اختصار قانون نامیده می شود.
ب- محدوده شهر، حریم شهر ، محدوده شهرك و محدوده روستا: محدوده ای كه بر اساس قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرك و نحوه تعیین آنها – مصوب 1384 – به تصویب مراجع قانونی ذی ربط رسیده یا خواهد رسید.
پ- طرح هادی روستا: طرحی كه ضمن ساماندهی و اصلاح بافت موجود میزان و مكان گسترش آتی و نحوه نیازمندیهای عمومی روستایی را حسب مورد در قالب مصوبات طرحهای ساماندهی فضا و سكونتگاههای روستایی یا طرحهای جامع ناحیه ای تعیین می نماید.
ت- اراضی زراعی و باغها: اراضی تحت كشت، آیش و باغات شامل آبی، دیم اعم از دایر و بایر كه سابقه بهره برداری داشته باشد و اراضی تحت فعالیتهای موضوع تبصره (4) الحاقی كه در حكم اراضی زراعی و باغها محسوب می شود.
ث- كمیسیون: كمیسیون تبصره (1) ماده (1) قانون می باشد.
ج- كمیسیون تقویم: كمیسیون تبصره (3) الحاقی ماده (2) قانون می باشد.
چ- تفكیك: در مقررات ثبتی عبارت است از تقسیم مال غیرمنقول به قطعات كوچكتر.
ح- افراز: در اصطلاح قضایی و ثبتی عبارت است از جداكردن سهم مشاع شریك یا شركاء و یا تقسیم مال غیرمنقول مشاع بین شركاء به نسبت سهم آنان.
خ- تقسیم: اعم است از تفكیك و افراز و غیرآن.
د- تغییر كاربری: هر گونه اقدام كه مانع از بهره برداری و استمرار كشاورزی اراضی زراعی و باغها در قالب ایجاد بنا، برداشتن یا افزایش شن و ماسه و سایر اقداماتی كه بنا به تشخیص وزارت جهاد كشاورزی تغییر كاربری محسوب می شود.
ذ- مالك یا صاحب زمین: شخص یا اشخاص حقیقی یا حقوقی كه بر اراضی زراعی یا باغی با ارایه سند مالكیت یا گواهی اداره ثبت مشعر بر مالكیت بوده و یا موافق احكام قطعیت یافته صادره از محاكم قضایی مالكیت آنان محقق شده باشد و چنانچه اراضی مذكور در مناطق مشمول اعلان ثبت عمومی و اجباری نباشد و از قدیم الایام از سوی اشخاص به عنوان مالك مورد بهره برداری واقع و شورای اسلامی محل تصرف مالكانه (‌قاعده ید) متقاضی را تایید نماید و مستثنی بودن اراضی مورد نظر از انواع اراضی ملی و دولتی به تایید مراجع ذیصلاح رسیده باشد مالك تلقی می شود.
ر- طرحهای تملك و دارایی های سرمایه ای مصوب مجلس شورای اسلامی (‌ملی – استانی):
 
طرحهایی كه دارای موافقتنامه مبادله شده بین دستگاه اجرایی و سازمان مدیریت و برنامه ریزی كشور و یا استان ( بنا به مورد) باشد.
ز- طرحهای خدمات عمومی موضوع ماده 2 قانون: طرحهای گردشگری و طرحهای غیرانتفاعی كه مورد نیاز مردم باشد و قابلیت تملك خصوصی نداشته و عموم مردم بتوانند از آن بهره مند شوند.
س- مجوز موضوع ماده (7) قانون: موافقتی اصولی یا جواز تاسیسی كه توسط دستگاههای اجرایی ذی ربط در چارچوب قوانین و مقررات مربوط صادر می شود.
ش- مجوز یا پروانه ساخت موضوع ماده (8) قانون: موافقتی كه توسط دستگاههای ذی ربط در احداث بنا و تامین و واگذاری خدمات و تاسیس زیربنایی مانند آب، برق، گاز و تلفن صادر می شود.
ص- اراضی داخل محدوده روستاهای دارای طرح هادی مصوب: محدوده شامل بافت موجود روستا و گسترش آتی آن در دوره طرح هادی روستا می باشد.
ماده 2- دبیرخانه كمیسیون در سازمان جهاد كشاورزی استان مستقر بوده و مدیر امور اراضی، دبیر كمیسیون می باشد.
تبصره- نماینده دستگاه اجرایی ذی ربط جهت شركت در جلسه كمیسیون بدون داشتن حق رای از سوی دبیر دعوت خواهد شد
ماده 3- درخواست اشخاص حقیقی و حقوقی برای تغییر كاربری اراضی زراعی و باغها همراه مدارك ثابت كننده و قانونی مالكیت، جواز تاسیس یا موافقت اصولی طرح مورد نظر، نقشه عرصه مورد اجرای طرح، نظریه اداره كل حفاظت محیط زیست استان و حسب مورد پاسخ استعلام دستگاههای ذی ربط در چارچوب ماده (7) قانون، تحویل دبیرخانه می گردد.
تبصره 1- درخواست دستگاههای مجری طرحهای تملك دارائیهای سرمایه ای (‌طرحهای ملی – استانی) و طرحهای خدمات عمومی مورد نیاز مردم و گردشگری با ارایه مصوبه مرجع قانونی ذیربط  و دو نسخه كروكی محل و نقشه عرصه در مقیاس500/1 مورد اجرای طرح به صورت خارج از نوبت در كمیسیون مطرح خواهد شد.
تبصره 2- نحوه و چگونگی دریافت تقاضا، تشكیل و تكمیل پرونده اعم از استعلام های مورد نیاز، بررسی كارشناسی اولیه، مطرح نمودن درخواستها در كمیسیون، نگهداری سوابق و مصوبات و ابلاغ تصمیمات كمیسیون و كمیسیون تقویم به متقاضی بر اساس دستورالعملی خواهد بود كه ظرف مدت دو ماه از سوی وزارت جهاد كشاورزی (‌سازمان امور اراضی) تهیه و ابلاغ می گردد.
تبصره 3- دبیرخانه كمیسیون موظف است در صورت عدم تكمیل مدارك مورد لزوم از سوی متقاضی ظرف یك ماه از تاریخ ثبت درخواست، پرونده را از دستور كار كمیسیون خارج نماید. بدیهی است در صورت ارایه مدارك و مستندات، پرونده حسب نوبت در دستور كار كمیسیون قرار می گیرد.
تبصره 4- جلسات كمیسیون با حضور رییس و حداقل سه عضو دیگر رسمیت دارد و تصمیمات آن با حداقل سه رای موافق معتبر و لازم الاجرا خواهد بود. كمیسیون موظف است ظرف دو ماه از تاریخ ثبت درخواست یا استعلام در دبیرخانه نسبت به بررسی موضوع اقدام و نتیجه را از طریق دبیرخانه به متقاضی ابلاغ نماید.
 
تبصره 5- دبیرخانه كمیسیون از روسای سازمانهای میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و صنایع و معادن استان برای شركت در جلسات دعوت به عمل خواهد آورد.
ماده 4- در صورت موافقت كمیسیون با تغییر كاربری اراضی زراعی یا باغ مورد تقاضا، دبیر كمیسیون مراتب را به همراه كروكی یا نقشه، مشخصات كامل ملك به منظور تعیین قیمت روز اراضی زراعی یا باغ با كاربری جدید به كمیسیون تقویم اعلام و پس از اخذ نظریه كمیسیون یاد شده و اعلام به متقاضی و ارایه گواهی لازم توسط وی مبنی بر واریز عوارض موضوع ماده (2) قانون به حساب خزانه داری كل كشور، مجوز تغییر كاربری را صادر و به مرجع استعلام كننده و متقاضی اعلام می نماید. مجوز صادره از زمان ابلاغ به متقاضی به مدت دو سال دارای اعتبار می باشد.
تبصره – در مواردی كه بعد از پایان اعتبار مجوز كمیسیون، مجدداً برای همان اراضی درخواست تمدید مجوز قبلی یا تقاضای تغییر كاربری برای طرح جدید ارایه گردد و كمیسیون موافقت نماید در صورت شمول عوارض موضوع ماده (2) قانون، با احتساب عوارض پرداختی قبلی ما به التفاوت تعیین و به متقاضی جهت واریز ابلاغ می گردد.
ماده 5- در مواردی كه به تشخیص وزارت جهاد كشاورزی یا سازمان جهاد كشاورزی استانها در صدور مجوز تغییر كاربری توسط كمیسیون رعایت مقررات این قانون نگردیده باشد، موضوع جهت رسیدگی و اتخاذ تصمیم لازم به كمیسیون تبصره (7) الحاقی ماده یك قانون احاله می گردد و كمیسیون موظف است حداكثر پس از دو ماه از تاریخ ارجاع نسبت به موضوع اخذ تصمیم و ابلاغ نماید.
تبصره – وزارتخانه های كشور، مسكن و شهرسازی و سازمان حفاظت محیط زیست موظفند معاونین ذی ربط را جهت عضویت در كمیسیون مذكور، به وزارت جهاد كشاورزی معرفی نمایند.
ماده 6- وزارت جهاد كشاورزی موظف است ضوابط تشخیص اراضی زراعی و باغها در خارج از محدوده شهرها، شهركها و طرح هادی روستاها را ظرف دو ماه از تاریخ ابلاغ این آیین نامه تهیه و پس از تصویب كمیسیون امور زیربنایی، صنعت و محیط زیست جهت اجرا به سازمانهای جهاد كشاورزی ابلاغ نماید.
ماده 7- استانداری، امور اقتصادی و دارایی و جهاد كشاورزی استانها موظفند ظرف یك ماه پس از ابلاغ این آیین نامه، نمایندگان خود را برای عضویت در كمیسیون تقویم شهرستانها به دبیرخانه كمیسیون معرفی نمایند. كمیسیون تقویم در مدیریت جهاد كشاورزی شهرستان تشكیل و جلسات آن با حضور كلیه اعضاء رسمیت یافته و رای اكثریت اعضاء معتبر و لازم الاجراست.
ماده 8- به منظور ایجاد وحدت رویه اجرایی در نحوه تقویم و ارزیابی اراضی موضوع قانون و نظارت بر آن ظرف دو ماه پس از تصویب این آیین نامه، دستورالعمل مشتركی از سوی وزارتخانه های كشور، امور اقتصادی و دارایی، مسكن و شهرسازی و جهاد كشاورزی تهیه و توسط وزارت جهاد كشاورزی به استانها ابلاغ خواهد شد.
تبصره – تصمیم كمیسیون تقویم از زمان اعلام به متقاضی به مدت شش ماه اعتبار خواهد داشت و در صورت انقضای مدت مذكور و عدم واریز عوارض، قیمت ملك مجدداً توسط كمیسیون تقویم تعیین و اعلام خواهد شد.
ماده 9- ادارات ثبت اسناد و املاك، دفاتر اسناد رسمی و سایر هیئت ها و مراجع مربوط موظفند در هنگام تفكیك، افراز و تقسیم اراضی زراعی و باغهای واقع در خارج از محدوده شهرها و شهركها و طرح هادی روستایی، نظر سازمان جهاد كشاورزی (‌مدیریت جهاد كشاورزی) را استعلام و تفكیك، افراز و تقسیم اینگونه اراضی پس از تایید مدیریت جهاد كشاورزی قابل اجرا خواهد بود.
تبصره – ضوابط و حد نصابهای تفكیك، افراز و تقسیم اراضی ظرف دو ماه پس از صدور این آیین نامه توسط وزارت جهاد كشاورزی به سازمان ثبت و اسناد و املاك كشور تهیه و پس از تصویب كمیسیون امور زیربنایی، صنعت و محیط زیست و سازمانهای جهاد كشاورزی اعلام خواهد شد.
ماده 10- مصادیق و ضوابط موضوع تبصره (4)‌ماده (1) و تبصره (1) ماده (2) قانون ظرف سه ماه پس از ابلاغ این آیین نامه، طی دستورالعملی حسب مورد با همكاری وزارتخانه های مسكن و شهرسازی، صنایع و معادن و سازمانهای میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و حفاظت محیط زیست تهیه و توسط وزارت جهاد كشاورزی ابلاغ خواهد شد.
ماده 11- وزارت جهاد كشاورزی موظف است در اجرای ماده (10) قانون ظرف یك ماه مصادیق اقداماتی كه تغییر كاربری غیرمجاز بوده و جرم محسوب می شود را تهیه و ابلاغ نماید.
ماده 12- به منظور اجرای قانون و جلوگیری از هر گونه
عملیات تغییر كاربری غیرمجاز متخلف در اراضی زراعی و باغها، ماموران جهاد كشاورزی مكلفند ضمن بازدید از اراضی زراعی و باغها در صورت مشاهده هر گونه جرم ضمن توقف عملیات با رعایت ماده (10) قانون، نسبت به تنظیم صورتجلسه اقدام نمایند.
تبصره 1- ماموران جهاد كشاورزی مكلفند توقف عملیات اجرایی را به مالك یا قائم مقام قانونی وی به صورت مكتوب اخطار و اعلام نمایند. چنانچه مرتكب پس از اعلام ماموران جهاد كشاورزی به اقدامات خود ادامه دهد. نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران موظف است بنا به درخواست ماموران جهاد كشاورزی از ادامه عملیات متخلف جلوگیری نماید.
تبصره 2- مدیریت جهاد كشاورزی مكلف است با توجه به صورتجلسه تنظیمی در اسرع وقت نسبت به معرفی مجرم یا مجرمین به مراجع قضایی اقدام نماید. مراجع قضایی برابر مقررات مربوط به تخلف رسیدگی و حكم مقتضی را صادر می نمایند.
ماده 13- ماموران وزارت جهاد كشاورزی مكلفند در چارچوب تبصره های (1) و (2) ماده (10) قانون با حضور نیروی انتظامی و نماینده دادسرا یا دادگاه محل، ضمن تنظیم صورتمجلس، راساً نسبت به قلع و قمع بنا و مستحدثات، اقدام و وضعیت زمین را به حالت اولیه اعاده نمایند.
ماده 14- فعالیتهای موضوع تبصره (4) الحاقی به ماده یك قانون بهینه كردن تولیدات بخش كشاورزی بوده و در حكم اراضی زراعی و باغها می باشد. در صورتی كه مجریان فعالیتهای این تبصره قصد تغییر كاربری این فعالیتها را داشته باشند باید مجوز كمیسیون را اخذ نمایند و چنانچه بدون اخذ مجوز از كمیسیون تغییر كاربری غیر مجاز دهد اقدام آنان جرم محسوب و مطابق سایر مفاد این قانون با آنها برخورد می شود.
ماده 15- وزارت كشور، وزارت مسكن و شهرسازی، سازمان حفاظت محیط زیست، سازمان ثبت اسناد و املاك كشور، نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران و سایر مراجع ذی ربط، موظفند در اجرای قانون همكاریهای لازم را با وزارت جهاد كشاورزی به عمل آورند.
ماده 16- نحوه و چگونگی پرداخت حق الجلسه و حق الزحمه اعضای كمیسیون ها و مجریان این قانون بنا بر دستورالعملی است كه از سوی وزیر جهاد كشاورزی تعیین و ابلاغ می گردد.
ماده 17- سازمان مدیریت و برنامه ریزی كشور موظف است به منظور اجرای ماده (4) اصلاحی قانون، ردیفهای اعتباری مستقلی برای وزارتخانه های جهاد كشاورزی و مسكن و شهرسازی اختصاص دهد و همه ساله درآمدهای موضوع این ماده را به ترتیب هشتاد درصد (80%) و بیست درصد (20%) در بودجه سنواتی دستگاههای یاد شده منظور نماید.
ماده 18- آیین نامه اجرایی حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها و ضوابط تقویم اراضی موضوع تصویب نامه های شماره 13105/ت15398 هـ مورخ 1/11/74 و شماره 20/128637/ت/16584 هـ مورخ 28/12/75 و اصلاحیه های بعدی آن لغو و این آیین نامه جایگزین آنها می گردد

 

 حامی صنعت:اخذ اراضی جهاد کشاورزی،اخذ جواز،مجوز،پایان کارصنعتی از شهرداری،اخذ موافقت اصولی تولیدی،پروانه بهره برداری،جوازتاسیس،مجوزمحیط زیست، استاندارد،جهاد،شهرداری،مجوزکاربری زمین کشاورزی به صنعتی، كمیسیون تبصره یك ماده یك قانون اموراراضی کشاورزی

www.lajvargroup.com

88923040      فقط استان تهران  




کلوب دات کام
نظرات() 


where to buy cialis online
جمعه 16 آذر 1397 15:18

Nicely put. Cheers!
tadalafil venta de cialis canada tadalafil generic wow cialis 20 cialis lowest price cialis daily reviews recommended site cialis kanada generic cialis tadalafil generic cialis 20mg tablets cialis italia gratis
buy cialis us pharmacy
پنجشنبه 15 آذر 1397 20:15

Regards. I enjoy this!
cost of cialis cvs costo in farmacia cialis cialis canada cialis herbs purchasing cialis on the internet cialis super acti precios cialis peru cialis generisches kanada costo in farmacia cialis cialis for sale
buy cialis online safely
پنجشنبه 15 آذر 1397 00:42

Cheers. I appreciate it.
prix de cialis prezzo cialis a buon mercato 40 mg cialis what if i take cialis tadalafil costo in farmacia cialis cialis generico in farmacia tesco price cialis chinese cialis 50 mg buy brand cialis cheap cialis in sconto
buy cials online
چهارشنبه 14 آذر 1397 08:39

Appreciate it, An abundance of info!

buying brand cialis online cialis rezeptfrei sterreich acquisto online cialis canadian cialis cialis dosage amounts calis free cialis online prescriptions cialis cialis online napol cialis 05
cialis
سه شنبه 13 آذر 1397 21:05

Nicely put, Regards!
how does cialis work cialis 20 mg best price 5 mg cialis pharmacie en ligne cialis 20 mg best price preis cialis 20mg schweiz prix cialis once a da cialis from canada order cialis from india low dose cialis blood pressure cialis tablets
Cialis generic
سه شنبه 13 آذر 1397 10:15

Great stuff. Appreciate it.
cost of cialis per pill cialis 20 mg best price buy name brand cialis on line cialis 20mg preis cf generic cialis generic cialis pro trusted tabled cialis softabs how to purchase cialis on line buy cialis cheap 10 mg cialis cost
Buy cialis
دوشنبه 12 آذر 1397 22:28

Thanks a lot, I like this!
generic cialis pill online cialis daily opinioni cialis generico cialis side effects dangers tarif cialis france cialis en 24 hora cialis prezzo in linea basso usa cialis online generic for cialis buy cialis online nz
Cialis online
دوشنبه 12 آذر 1397 09:44

Valuable knowledge. With thanks!
cialis super acti cialis 20 mg effectiveness american pharmacy cialis cialis without a doctor's prescription cialis tablets for sale cialis australia org cialis flussig tadalafil 20mg weblink price cialis cialis rezeptfrei sterreich
Buy generic cialis
یکشنبه 11 آذر 1397 21:56

Wonderful tips. Thanks a lot!
cialis generisches kanada prix de cialis legalidad de comprar cialis we choice cialis uk when can i take another cialis i recommend cialis generico try it no rx cialis cialis pills in singapore cialis et insomni look here cialis cheap canada
buy generic cialis
یکشنبه 11 آذر 1397 09:06

Kudos, An abundance of advice!

only now cialis for sale in us cialis arginine interactio cialis 20mg buy cialis online legal opinioni cialis generico cialis 30 day sample cialis generico in farmacia cialis 20mg prix en pharmacie buy cialis online legal effetti del cialis
buy cialis delhi
شنبه 10 آذر 1397 22:07

Nicely put, Thanks!
chinese cialis 50 mg look here cialis order on line american pharmacy cialis acheter du cialis a geneve cialis vs viagra cialis price in bangalore rx cialis para comprar order generic cialis online click here take cialis cipla cialis online
buy cials online
شنبه 10 آذر 1397 08:52

This is nicely said. !
only here cialis pills viagra vs cialis vs levitra cialis efficacit cialis super kamagra cialis venta a domicilio cialis price in bangalore rezeptfrei cialis apotheke rx cialis para comprar cialis usa cost cialis 100 mg 30 tablet
buy cialis delhi
جمعه 9 آذر 1397 21:36

Nicely put, Kudos.
ou trouver cialis sur le net wow cialis 20 cialis uk next day cialis savings card only best offers cialis use cialis dosage recommendations rezeptfrei cialis apotheke cialis dose 30mg trusted tabled cialis softabs costo in farmacia cialis
Cialis pills
جمعه 9 آذر 1397 09:41

Many thanks! Plenty of info.

cialis herbs warnings for cialis cialis billig ou trouver cialis sur le net how does cialis work cialis pills in singapore generic cialis 20mg uk cialis dosage generic cialis cialis baratos compran uk
Buy cialis
پنجشنبه 8 آذر 1397 11:09

Nicely put, Kudos!
tadalafil 5mg can i take cialis and ecstasy legalidad de comprar cialis cialis 20 mg cost only best offers 100mg cialis generic cialis 20mg tablets prix cialis once a da cialis 05 ou acheter du cialis pas cher cialis side effects
buy cialis online us pharmacy
چهارشنبه 7 آذر 1397 22:30

Thanks a lot, Plenty of advice!

cialis generico lilly only now cialis for sale in us chinese cialis 50 mg buying cialis on internet cialis sicuro in linea cialis free trial cialis coupons printable cialis herbs prescription doctor cialis cialis venta a domicilio
buy cheap cialis no prescription
چهارشنبه 7 آذر 1397 10:34

Nicely put, Thanks.
tarif cialis france we choice cialis pfizer india dose size of cialis try it no rx cialis cialis official site cialis preise schweiz no prescription cialis cheap cialis 20mg generic cialis 20mg uk cialis authentique suisse
Cialis pills
دوشنبه 9 مهر 1397 16:06

Nicely put, Appreciate it!
brand cialis nl cialis prezzo in linea basso cialis y deporte cialis price in bangalore cialis dosage recommendations cialis cuantos mg hay trusted tabled cialis softabs price cialis best achat cialis en europe cialis canada
buycialisky.com
چهارشنبه 28 شهریور 1397 10:04

Nicely put, Regards!
cialis per paypa cost of cialis cvs we choice cialis pfizer india cipla cialis online safe dosage for cialis cialis 100mg suppliers link for you cialis price viagra vs cialis vs levitra cialis 20mg preis cf cialis usa cost
viabiovit.com/viagra-in-walgreens.html
سه شنبه 23 مرداد 1397 09:33

Amazing loads of very good tips!
buy brand viagra online without prescription where to buy viagra from buy viagra online without prescription uk how old do you have to be to buy viagra cheap online viagra order online pharmacy order viagra without prescription viagra mail order viagra uk price buy viagra thailand
Tadalafil tablets
پنجشنبه 6 اردیبهشت 1397 03:24

Thanks. Quite a lot of postings.

low price viagra buying viagra in china buy generic viagra with paypal uk viagra online pharmacy prices for viagra online viagra cheap pharmacy viagra buy viagra without prescription uk online viagra buy generic viagra online uk next day delivery
Cialis pills
یکشنبه 19 فروردین 1397 02:52

You said it adequately..
cialis 100mg suppliers cialis venta a domicilio cialis generika in deutschland kaufen can i take cialis and ecstasy if a woman takes a mans cialis cialis sans ordonnance generic cialis with dapoxetine tarif cialis france wow cialis 20 american pharmacy cialis
Cialis prices
جمعه 3 فروردین 1397 06:07

Thanks. A lot of stuff.

recommended site cialis kanada we use it 50 mg cialis dose cialis e hiv cialis taglich 40 mg cialis what if i take purchasing cialis on the internet we like it cialis price cialis savings card tadalafil 5mg cialis with 2 days delivery
dispensary
پنجشنبه 3 اسفند 1396 18:42
این فوق العاده است که شما از این بخش از نوشتن و همچنین از افکار در حال دریافت
گفتگوی ما در اینجا ساخته شده است.
cam4 token generator 2016 no survey
جمعه 27 بهمن 1396 18:11
سلام! کسی که در گروه مای اسپیس من این سایت را با ما به اشتراک گذاشته است، بنابراین من به آنجا آمده ام
نگاه. من قطعا این اطلاعات را دوست دارم. من نشانه گذاری شده ام و خواهد بود
توییتر این را به طرفداران من! وبلاگ فوق العاده و طراحی فوق العاده.
clash royale gems hack
جمعه 20 بهمن 1396 13:02
پس از خواندن این پست قابل توجه، پس از آن نیز خوشحالم که از این موضوع آگاهم می کند
دوستان.
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر